売戸建住宅 広島市佐伯区 八幡が丘１丁目 2階建 4SLDK

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価格 5,980万円 間取り 4SLDK
交通 【バス】 八幡学校 停歩3分
所在地 広島県広島市佐伯区八幡が丘１丁目
築年月 2019年8月(築5年2ヶ月)

 建物面積 165.61㎡ 土地面積 公簿 292.93㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　吹抜　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積１６５．６１㎡の居室空間、更に高い天井のヌケ感が心地よい吹抜が頭上の空間に余裕を生み出します。
  • 広々２５帖
  • 吹抜け部分
  • サービスルーム
  • ２階ロフト付き１６帖洋室
  • ２階６．７５帖洋室
  • ２階７．２帖洋室

    アピールポイント

    ●住宅ローンのご相談に自信があります
    【車・カードローン・リボ払い・キャッシング等】の複数のローンを住宅ローンにまとめることも可能です。『おまとめローン』で支払額を抑えます。
    ●資料請求だけでもＯＫ
    広告未掲載の物件も多数ご紹介できます。
    ●女性スタッフが対応します
    何から手をつけたらいいか悩んでいる方、お気軽にお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 八幡学校 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 広島県広島市佐伯区八幡が丘１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 5,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 16･7.2･6.7　LDK 25） 建物面積 165.61㎡
    土地面積 公簿 292.93㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2019年8月(築5年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北6.0m　東6.2m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982641822 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/16 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー２１　(株)たねまきアニバーサリー

    交通：
    広島電鉄宮島線／広電西広島（己斐）　徒歩30分
    　　　【バス】10分　広島バス都町
    住所：
    広島県広島市西区小河内町１丁目６－１２　
    TEL：
    082-961-5900
    FAX：
    082-961-5911
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１０９７８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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